Energetska učinkovitost zgrada

Proces energetske certifikacije zgrada donosi niz ključnih promjena koje su uvjetovane Direktivom 2002/91/EC Europskog parlamenta o energetskim svojstvima zgrade. Ista je unijeta u niz tehničkih propisa i pravilnika koji se već primjenjuju u Republici Hrvatskoj.

Što to znači?

Uz analizu energetskih karakteristika zgrade u smislu toplinske zaštite, energetski pregled uključuje analizu energetskih svojstava sustava:

  • grijanja i hlađenja,
  • klimatizacije i ventilacije,
  • pripreme potrošnje tople vode,
  • elektroinstalacije i rasvjete kao i prijedlog mjera za poboljšanje energetskih svojstava zgrade koje su ekonomski opravdane, ostvarive uštede, procjenu i razdoblje povrata investicije.

Konkretno, to znači da će se nakon energetskog pregleda izraditi energetski certifikat s podacima o potrošnji energije na kojem će biti prikazan energetski razred vašeg stana s godišnjom potrebom toplina za grijanje.

Izradom energetskog certifikata za zgrade prvenstveno se može utjecati na primjenu mjera za smanjenje troškova održavanja i potrošnje energenata jer što je energetski razred bolji, manje ćete trošiti novca za grijanje/hlađenje.

Najviše energije se gubi kroz fasadu te je izuzetno važno pravilno dimenzionirati i postaviti toplinsku izolaciju na svim vanjskim zidovima zgrade i površinama uz negrijane prostore.

Kao rezultat postiže se:

  • iznimno velike ušteda toplinska energije za grijanje i hlađenje prostora,
  • smanjenje temperaturnih oscilacije u zgradi,
  • efikasnije održavanje temperature u prostoru,
  • sporiji prolazak toplina kroz zidove tijekom ljeta i zadržavanje svježine,
  • sprječavanje naglog hlađenja i stvaranje kondenzata.

Sve to rezultira dobivanjem ugodnijeg životnog prostora i smanjenjem troškova te povećanjem vrijednosti nekretnine.

Toplina koja tijekom zime nestaje iz naših domova iznosi cca (ovisno o vrsti građevine – prozorima, fasadi, krovištu, itd.):

  • preko krovišta 25%
  • preko fasade 35%
  • kroz pod 10%
  • kroz prozore 15%

Cijene energije i energenata će, zbog globalnih i lokalnih razloga, u narednom razdoblju rasti što će utjecati na porast troškova stanovanja.
Stoga, isplati li se živjeti u energetski učinkovitijoj zgradi?

Mjere kojima se mogu poboljšati energetska svojstava zgrade uz male troškove i brzi povrat investicije (do 3 godine) su:

  • brtvljenje prozora i vanjskih vrata te postavljanje dvostrukog IZO ostakljenja,
  • reduciranje gubitaka topline kroz prozore ugradnjom roleta,
  • toplinsko izoliranje postojećeg kosog krova ili stropa prema negrijanom tavanu debljim slojem izolacije,
  • ugradnja termostatskih ventila na radijatore,
  • redovito servisiranje i podešavanje sustava grijanja i hlađenja,
  • ugradnja štednih žarulja u rasvjetna tijela,
  • zamjena trošila energetski efikasnijima – energetskog razreda A.

Mjere kojima se mogu poboljšati energetska svojstava zgrade uz nešto veće troškove i duži period povrata investicije (više od 3 godine) su:

  • zamjena prozora i vanjskih vrata toplinski kvalitetnijim prozorima,
  • toplinsko izoliranje neizolirane zgrade,
  • povećanje toplinske izolacije izolirane zgrade (zidovi, podovi, krov te plohe prema negrijanim prostorima),
  • centraliziranje sustava grijanja i pripreme potrošnje tople vode,
  • analiziranje sustava grijanja i hlađenja i po potrebi zamjena energetski učinkovitijim sustavom (ugradnja novog plamenika, automatske regulacije, ugradnja novog kotla, promjena izvora energije).
Zbog velike potrošnje energije za grijanje, odnosno hlađenje, energetska obnova zgrada u budućnosti trebala bi postati jedna od najznačajnijih aktivnosti u građevinarstvu. Korištenjem suvremenih tehnologija toplinskih izolacija i standarda, kao kod pasivnih i niskoenergetskih kuća, moguće je smanjenje potrošnje energije grijanja i hlađenja za gotovo 85%.

Još je bitno reći i da energetski certifikat izrađen jednom za cijelu zgradu vrijedi i za svaki stan pojedinačno čime se bitno smanjuju troškovi provedbe ove zakonske obveze po svakom stanu. Naravno, dugoročno gledano navedenim mjera će se smanjiti i iznosi računa za energiju.

Kako bi sve to što lakše ostvarili Stambeno gospodarstvi Tanker d.o.o. kao Vaš Upravitelj, organizirat će za vašu zgradu ili stan provedbu energetskog pregleda i izdavanja energetskog certifikata putem ovlaštenih institucija.